香港合规下房地产实物资产如何设计RWA产品?
9月份,香港号称获批第一只房地产基金STO产品,采用DLT技术的传统金融产品,投资者可获得相关物业每年产生的租金收入。不动产资产证券化产品设计,采用私募基金模式,发债是固收融资,ABS是资产证券化,REITs侧重于收益权。期限建议3-5年,收益分配与支付采用固定收益的方式,可以设计两层结构的分层产品,退出方式主要有到期出售资产实现退出和依托基础资产经营现金流实现退出。RWA热潮带火了STO,太极资本推出的PRINCE代币为香港首个面向PI的房地产基金证券型代币,投资者可获得相关物业每年